España

Somos una empresa formada por un grupo de expertos que nace ofreciendo los servicios de administración de comunidades de vecinos, garajes, entidades urbanísticas y macrocomunidades como punto de partida, aunque también trabajamos la administración de alquileres, patrimonios, gestiones contables y creación y gestión de empresas. Ante la carencia que observamos en el mercado del sector de la Administración de Fincas, donde cada dia hay nuevas técnicas que establecer y controlar y donde entendemos es fundamental la aplicación de planteamientos empresariales, nos introducimos en el sector en 1.985, dando a todos nuestros administrados un trato personal y directo, haciendo un trabajo serio, responsable y honesto para con nuestros administrados. Somos conscientes del grave perjuicio que para cualquier comunidad supone la existencia de morosos y nos sentimos orgullosos de manifestar que en las comunidades por nosotros administradas la incidencia de morosos es prácticamente nula y los impagados una minoría que se soluciona de forma rápida, precisamente por ese trato personal y directo del que hablábamos antes. Administracción de comunidades:

Entre las funciones que desempeñaríamos en su comunidad y que estarían incluidas en nuestros honorarios serían las siguientes:

* Confección de Presupuesto anual. Solicitamos diversos presupuestos para los servicios de la finca, los cuales se comentarán con la comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones.

* Gestión integral de recibos. Domiciliados y no domiciliados.

* Distribución del Presupuesto en función de los coeficientes, si así nos lo solicitan.

* Contabilización y distribución de todos los gastos comunes aplicando a su comunidad el Plan General Contable.

* Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, servicios de conserjería, limpieza, ... con descuentos para la comunidad. No somos comisionistas.

* Seguimiento y control de las mismas.

Puesta en marcha de comunidades de nueva creación:

En una comunidad de nueva creación, en la cual las tres primeras juntas serían sin cargo alguno, nos encargaríamos además de:

* Convocatoria y Junta General de Constitución de la comunidad

* Obtención del C.I.F. de la comunidad y diligencia del libro de actas

* Documentación que deberá facilitar el promotor:

o Escritura de división horizontal y obra nueva. Estatutos.

o Certificado final de obra.

o Proyecto final de obra, memoria, ...

o Boletines de instalaciones eléctricas.

En estas categorias vas a poder encontrar cosas como Alimentación y bebidas. Pero tambien podes encontrar Varios